Thủ tướng yêu cầu báo cáo chính sách thuế bất động sản trước 15/10: Giải pháp nào cho thị trường?

Thủ tướng yêu cầu báo cáo chính sách thuế bất động sản trước 15/10: Giải pháp nào cho thị trường?

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về việc nghiên cứu, đánh giá và đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật liên quan đến thuế bất động sản.

Yêu cầu báo cáo trước ngày 15/10

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương liên quan khẩn trương nghiên cứu, đánh giá toàn diện các quy định pháp luật hiện hành về thuế liên quan đến bất động sản, bao gồm thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các loại thuế, phí khác có liên quan.

Trên cơ sở đó, đề xuất các giải pháp sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật về thuế bất động sản bảo đảm đồng bộ, thống nhất, hiệu quả, phù hợp với thực tiễn và thông lệ quốc tế, góp phần quản lý thị trường bất động sản ổn định, minh bạch, lành mạnh và bền vững. Báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/10/2025.

Đánh giá tác động của chính sách thuế bất động sản

Việc rà soát và sửa đổi chính sách thuế bất động sản được xem là một trong những giải pháp quan trọng để ổn định và phát triển thị trường bất động sản. Chính sách thuế hợp lý sẽ góp phần điều tiết thị trường, hạn chế đầu cơ, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước và tạo điều kiện cho người dân tiếp cận nhà ở.

Tuy nhiên, việc sửa đổi chính sách thuế bất động sản cũng cần được thực hiện một cách thận trọng, có đánh giá kỹ lưỡng tác động đến các đối tượng khác nhau trong xã hội, đặc biệt là người nghèo và người có thu nhập thấp.

Các chuyên gia nói gì?

Nhiều chuyên gia cho rằng, việc đánh thuế cao vào bất động sản bỏ hoang sẽ giúp hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất đai. Đồng thời, việc tăng thuế đối với người sở hữu nhiều bất động sản cũng sẽ góp phần giảm sự bất bình đẳng trong xã hội.

Tuy nhiên, cũng có ý kiến lo ngại rằng việc tăng thuế bất động sản có thể làm tăng giá nhà ở, gây khó khăn cho người mua nhà. Do đó, cần có những giải pháp đồng bộ để vừa tăng nguồn thu cho ngân sách, vừa đảm bảo quyền lợi của người dân.

Giải pháp nào cho thị trường?

Để chính sách thuế bất động sản thực sự hiệu quả, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành, địa phương và các chuyên gia. Việc lấy ý kiến rộng rãi của người dân và doanh nghiệp cũng là rất quan trọng để đảm bảo tính khả thi và phù hợp của chính sách.

Ngoài ra, cần có sự minh bạch trong việc quản lý và sử dụng nguồn thu từ thuế bất động sản để tạo niềm tin cho người dân và doanh nghiệp.

Chính sách thuế bất động sản cần hướng đến mục tiêu tạo ra một thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của đất nước.