Cảnh báo rủi ro khi mua bất động sản qua quảng cáo sai lệch

Cảnh báo rủi ro khi mua bất động sản qua quảng cáo sai lệch

Thời gian gần đây, nhiều dự án bất động sản được quảng cáo tràn lan với những thông tin không chính xác, thậm chí sai lệch, gây hoang mang và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua.

Quảng cáo sai sự thật và hậu quả

Một trong những chiêu trò thường thấy là quảng cáo về vị trí dự án. Các nhà môi giới thường tô vẽ vị trí của dự án gần trung tâm, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ. Tuy nhiên, khi khách hàng đến tận nơi, họ mới phát hiện ra rằng vị trí thực tế của dự án lại ở vùng ven, hạ tầng chưa phát triển, giao thông khó khăn.

Ngoài ra, nhiều dự án còn quảng cáo vào các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, vườn hoa, công viên. Thậm chí có những dự án còn vẽ ra những tiện ích chỉ có trong tưởng tượng như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa. Tuy nhiên, sau khi dự án hoàn thành, những tiện ích này lại không tồn tại hoặc chất lượng kém.

Việc quảng cáo sai lệch về giá cả cũng là một chiêu trò phổ biến. Các nhà môi giới thường đưa ra mức giá hấp dẫn hơn so với thực tế hoặc che giấu các chi phí phát sinh như phí quản lý, phí bảo trì. Khi khách hàng ký hợp đồng, họ mới ngỡ ngàng khi phát hiện ra tổng số tiền phải trả cao hơn rất nhiều so với dự kiến.

Cảnh giác và kiểm tra thông tin

Trước khi quyết định mua bất động sản, người mua cần nâng cao cảnh giác và tự mình kiểm tra thông tin. Không nên tin tưởng tuyệt đối vào những lời quảng cáo có cánh, mà hãy tổ chức khảo sát thực tế vị trí dự án, tìm hiểu về chủ đầu tư, xem xét kỹ lưỡng hợp đồng mua bán.

Nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản hoặc nhờ sự tư vấn của luật sư để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.

Kết luận

Việc mua bất động sản là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng lớn đến tài chính của cá nhân và gia đình. Hãy là người tiêu dùng thông minh, tìm hiểu kỹ thông tin và cảnh giác trước những quảng cáo sai lệch để tránh gặp phải rủi ro.