Bắc Ninh: Đề nghị công an xử lý việc huy động vốn trái phép tại các dự án bất động sản

Bắc Ninh siết chặt quản lý huy động vốn bất động sản trái phép

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản gửi Công an tỉnh, Sở Xây dựng và các sở, ngành liên quan về việc tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, đặc biệt là tình trạng huy động vốn trái phép tại các dự án.

Phát hiện nhiều sai phạm trong huy động vốn

Theo UBND tỉnh Bắc Ninh, thời gian qua, trên địa bàn tỉnh đã xuất hiện tình trạng một số chủ đầu tư dự án bất động sản chưa đủ điều kiện mở bán nhưng đã thực hiện huy động vốn trái phép dưới nhiều hình thức khác nhau, gây rủi ro cho người mua nhà và ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Cụ thể, các hình thức huy động vốn trái phép phổ biến bao gồm:

• Ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng giữ chỗ khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán.
• Thu tiền đặt cọc vượt quá mức quy định.
• Cam kết lợi nhuận, lãi suất cho khách hàng khi đầu tư vào dự án.

Đề nghị công an vào cuộc điều tra, xử lý

Trước tình hình trên, UBND tỉnh Bắc Ninh đề nghị Công an tỉnh chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ tăng cường nắm tình hình, thu thập thông tin về các hoạt động huy động vốn trái phép tại các dự án bất động sản trên địa bàn.

Khi phát hiện các trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật, Công an tỉnh cần khẩn trương điều tra, xác minh và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, nhằm bảo vệ quyền lợi của người dân và đảm bảo trật tự an toàn xã hội.

Sở Xây dựng tăng cường thanh tra, kiểm tra

UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao Sở Xây dựng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn, đặc biệt là việc tuân thủ các quy định về huy động vốn.

Sở Xây dựng cần phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố để kịp thời phát hiện và xử lý các trường hợp vi phạm, đồng thời công khai thông tin về các dự án có dấu hiệu vi phạm trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân biết và cảnh giác.

Tăng cường tuyên truyền, phổ biến pháp luật

Ngoài ra, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về kinh doanh bất động sản, đặc biệt là các quy định về huy động vốn, để người dân hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình khi tham gia vào thị trường bất động sản.

Việc tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản là một trong những giải pháp quan trọng để ổn định thị trường bất động sản, bảo vệ quyền lợi của người dân và thúc đẩy sự phát triển bền vững của kinh tế - xã hội tỉnh Bắc Ninh.

Lời khuyên cho người mua nhà

Trước khi quyết định mua bất động sản, người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, chủ đầu tư, các điều kiện pháp lý của dự án, cũng như các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Không nên tham gia vào các giao dịch huy động vốn trái phép để tránh rủi ro.