Văn phòng siêu vị trí tại góc 2 mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi - Trương Quốc Dung, Quận Phú Nhuận

Văn phòng tọa lạc tại vị trí đắc địa, góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi và Trương Quốc Dung, Quận Phú Nhuận, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khẳng định thương hiệu và phát triển kinh doanh tại trung tâm thành phố.

Tổng quan dự án

• Diện tích đất: 15x15m, tổng diện tích sử dụng thực tế khoảng 1.350m2.
• Kết cấu gồm hầm và 7 tầng, thiết kế hiện đại, phù hợp làm văn phòng cho thuê hoặc trụ sở công ty.
• Hiện đang cho thuê 4 sàn trên cùng với giá 400 triệu/tháng, các tầng trệt, tầng 1, 2, 3 cũng đã được cho thuê với tổng doanh thu 400 triệu/tháng.
• Tổng doanh thu cho thuê khi đầy đủ công suất đạt khoảng 800 triệu/tháng, tương đương gần 9.6 tỷ/năm.
• Giá bán: 249 tỷ đồng, có thể thương lượng.

Ưu điểm vị trí

Quận Phú Nhuận là khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện kết nối các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Tân Bình. Vị trí góc 2 mặt tiền giúp tòa nhà dễ dàng tiếp cận, tăng khả năng nhận diện thương hiệu và thu hút khách thuê.

Tiện ích và tiềm năng đầu tư

• Văn phòng được thiết kế bài bản, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.
• Doanh thu cho thuê ổn định với yield tham chiếu khoảng 3.8%/năm, chưa tính đến khả năng tăng giá tài sản trong tương lai.
• Vị trí đắc địa giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian, là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Kết luận

Văn phòng góc 2 mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi - Trương Quốc Dung, Quận Phú Nhuận là sản phẩm bất động sản thương mại có vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sinh lời bền vững tại trung tâm TP.HCM.