Cho Thuê Nhà Góc 3 Mặt Tiền Đối Diện Công Viên Làng Hoa, Gò Vấp

Chính chủ cho thuê nguyên căn nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích gần 300m², tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu vực Gò Vấp, đối diện công viên Làng Hoa rộng 2,1ha. Đây là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp F&B muốn mở rộng hoặc khởi sự kinh doanh, đặc biệt là mô hình cafe sân vườn.

Tổng Quan Về Bất Động Sản

• Địa chỉ: 160 Lê Văn Thọ, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP. HCM
• Diện tích khuôn viên: 11,2m x 26,1m (~300m²)
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, có sân thượng thoáng mát
• Thiết kế: Phong cách Modern Garden với không gian mở, cây xanh bao phủ, phòng máy lạnh và ban công nhìn ra công viên

Ưu Thế Vị Trí

Nhà nằm ở góc 3 mặt tiền đường lớn, đối diện công viên xanh rộng 2,1ha với khu vui chơi và tập thể dục đông đúc. Khu vực xung quanh là khu dân cư sầm uất, thu hút lượng khách vãng lai dồi dào cả ngày lẫn đêm, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh F&B phát triển.

Tiện Ích Và Cơ Sở Vật Chất

• Bãi đậu xe riêng rộng rãi cho ô tô và xe máy
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn
• Cơ sở vật chất đầy đủ, chỉ cần tiếp quản và vận hành ngay
• Quán có thể hoạt động 24/7 đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng

Tiềm Năng Kinh Doanh Và Đầu Tư

Thương hiệu cafe sân vườn đã hoạt động ổn định 19 năm tại địa điểm này với doanh thu khai thác từ 290 đến 440 triệu đồng/tháng, chứng minh tiềm năng kinh doanh mạnh mẽ. Ngoài ra, khu vực còn có dư địa phát triển lớn, có thể kết hợp kinh doanh nhà hàng, tổ chức sự kiện giải trí ngoài trời hoặc phát triển thành chuỗi F&B đa dịch vụ nhờ lợi thế công viên kế bên.

Điều Kiện Cho Thuê

Ưu tiên cho thuê trọn gói 2–3 năm với giá thuê 150 triệu đồng/tháng, có thể thương lượng trực tiếp cho đối tác thiện chí và hợp tác lâu dài. Chủ nhà cũng sẵn sàng xem xét hợp tác kinh doanh linh hoạt như chia sẻ lợi nhuận hoặc mô hình khác với đối tác có ý tưởng đột phá.

Đây là cơ hội hiếm có cho các doanh nghiệp muốn phát triển kinh doanh tại khu vực Gò Vấp với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.