Chặn chiêu trò “lùa gà” trong môi giới bất động sản - Diễn đàn Doanh nghiệp

Chiêu trò lừa đảo trong môi giới bất động sản ngày càng tinh vi

Thị trường bất động sản luôn ẩn chứa nhiều rủi ro, đặc biệt là đối với những người mới tham gia hoặc thiếu kinh nghiệm. Các đối tượng lừa đảo ngày càng sử dụng nhiều chiêu trò tinh vi để chiếm đoạt tài sản của khách hàng, gây thiệt hại lớn về kinh tế và ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.

1. Tạo khan hiếm giả tạo

Một trong những chiêu trò phổ biến nhất là tạo ra sự khan hiếm giả tạo để thúc đẩy khách hàng đưa ra quyết định mua nhanh chóng. Các đối tượng này thường tung tin đồn về việc dự án sắp hết hàng, giá sẽ tăng trong thời gian tới, hoặc có nhiều nhà đầu tư lớn đang quan tâm. Điều này khiến khách hàng lo sợ mất cơ hội và dễ dàng sập bẫy.

2. Thông tin sai lệch về dự án

Nhiều môi giới bất động sản sử dụng thông tin sai lệch về dự án để lôi kéo khách hàng. Họ có thể phóng đại về vị trí, tiện ích, tiềm năng tăng giá, hoặc che giấu những thông tin bất lợi như tranh chấp pháp lý, quy hoạch chưa rõ ràng, hoặc chất lượng xây dựng kém. Khách hàng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng thông tin và xác minh từ nhiều nguồn khác nhau trước khi quyết định đầu tư.

3. Hứa hẹn lợi nhuận “khủng”

Các đối tượng lừa đảo thường hứa hẹn lợi nhuận “khủng” trong thời gian ngắn để dụ dỗ khách hàng. Họ có thể đưa ra các con số phi thực tế về khả năng tăng giá của bất động sản, hoặc cam kết lợi nhuận cho thuê vượt trội. Khách hàng cần phải tỉnh táo và đánh giá kỹ lưỡng tính khả thi của các lời hứa này, bởi vì đầu tư bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro và lợi nhuận không phải lúc nào cũng như mong đợi.

4. “Gom” tiền đặt cọc rồi biến mất

Một số đối tượng còn sử dụng chiêu trò “gom” tiền đặt cọc của nhiều khách hàng rồi biến mất. Họ có thể tạo ra các dự án “ma” hoặc lợi dụng các dự án đang triển khai để thu tiền đặt cọc, sau đó bỏ trốn hoặc trì hoãn việc thực hiện hợp đồng. Khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ về uy tín của chủ đầu tư và kiểm tra tính pháp lý của dự án trước khi đặt cọc.

5. Giả mạo giấy tờ, con dấu

Một hình thức lừa đảo khác là sử dụng giấy tờ, con dấu giả mạo để giao dịch bất động sản. Các đối tượng này có thể làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán, hoặc các văn bản pháp lý khác để chiếm đoạt tài sản của khách hàng. Khách hàng cần phải kiểm tra tính xác thực của các giấy tờ này tại cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Cách phòng tránh lừa đảo trong môi giới bất động sản

Để tránh rơi vào bẫy của các đối tượng lừa đảo, khách hàng cần phải trang bị cho mình những kiến thức và kỹ năng cần thiết. Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và dự án trước khi quyết định đầu tư.
  • Kiểm tra tính pháp lý của dự án tại cơ quan chức năng có thẩm quyền.
  • Không tin vào những lời hứa hẹn lợi nhuận “khủng” một cách dễ dàng.
  • Tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản hoặc luật sư.
  • Ký hợp đồng mua bán rõ ràng và đầy đủ các điều khoản bảo vệ quyền lợi của mình.
  • Thận trọng khi đặt cọc và chỉ thanh toán khi đã kiểm tra kỹ giấy tờ và thủ tục pháp lý.

Kết luận

Lừa đảo trong môi giới bất động sản là một vấn nạn nhức nhối, gây thiệt hại lớn cho khách hàng và ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường. Bằng cách nâng cao cảnh giác, trang bị kiến thức và kỹ năng cần thiết, khách hàng có thể tự bảo vệ mình khỏi những chiêu trò lừa đảo tinh vi.




Chia sẻ bài đăng này:

bài viết liên quan:
Gia Lai rực rỡ khai hội 'Tinh hoa đại ngàn - Biển xanh hội tụ' 2025

UBND tỉnh Gia Lai chính thức công bố kế hoạch tổ chức Lễ hội 'Tinh hoa đại ngàn - Biển xanh hội tụ' năm 2025, diễn ra tại TP. Pleiku.

Thái Lan Nhập Bò Sữa Từ Việt Nam: Câu Chuyện Bất Ngờ Về Ngành Chăn Nuôi

Thái Lan nhập khẩu bò sữa từ Việt Nam gây bất ngờ. Bài viết phân tích nguyên nhân, tác động và triển vọng của sự kiện này đối với ngành chăn nuôi bò sữa Việt Nam.



Đăng Tin Miễn Phí