TP.HCM Tăng Cường Quản Lý Giao Dịch Bất Động Sản An Toàn, Đúng Luật và Minh Bạch

TP.HCM Tăng Cường Quản Lý Giao Dịch Bất Động Sản

Ủy ban nhân dân TP.HCM vừa có chỉ đạo tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) trên địa bàn, nhằm bảo đảm thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, minh bạch và bền vững.

Kiểm Soát Chặt Chẽ Hoạt Động Kinh Doanh Bất Động Sản

Theo đó, UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ban, ngành và UBND các quận, huyện tập trung thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS, đầu tư xây dựng, quy hoạch, đất đai, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan. Đặc biệt, cần tăng cường kiểm tra, giám sát các dự án BĐS, nhất là các dự án có dấu hiệu vi phạm về huy động vốn, sử dụng đất sai mục đích, xây dựng không phép, không đúng quy hoạch.

Sở Xây dựng TP.HCM được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, đánh giá tình hình thực hiện các dự án BĐS trên địa bàn, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Đồng thời, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch BĐS, các tổ chức, cá nhân môi giới BĐS, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Nâng Cao Tính Minh Bạch Của Thị Trường Bất Động Sản

Để nâng cao tính minh bạch của thị trường BĐS, UBND TP.HCM yêu cầu các chủ đầu tư dự án BĐS phải công khai đầy đủ, chính xác thông tin về dự án, tiến độ thực hiện, giá bán, các loại phí và lệ phí liên quan. Thông tin phải được công khai tại trụ sở chủ đầu tư, sàn giao dịch BĐS và trên các phương tiện thông tin đại chúng.

Tăng Cường Quản Lý Thông Tin và Truyền Thông

Sở Thông tin và Truyền thông TP.HCM phối hợp với các cơ quan báo chí tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về kinh doanh BĐS, giúp người dân nâng cao nhận thức, cảnh giác trước các chiêu trò lừa đảo, thông tin sai lệch trên thị trường BĐS. Đồng thời, cần kịp thời phản ánh, đưa tin chính xác, khách quan về tình hình thị trường BĐS, góp phần ổn định tâm lý người dân và nhà đầu tư.

Giải Pháp Ngăn Chặn Đầu Cơ, Thổi Giá Bất Động Sản

UBND TP.HCM cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM tăng cường kiểm soát tín dụng vào lĩnh vực BĐS, hạn chế cho vay đầu cơ, thổi giá BĐS. Các ngân hàng cần thẩm định kỹ năng lực tài chính của chủ đầu tư, đánh giá rủi ro dự án trước khi quyết định cho vay.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM phối hợp với Cục Thuế TP.HCM tăng cường kiểm tra, xử lý các trường hợp kê khai giá chuyển nhượng BĐS thấp hơn giá thực tế nhằm trốn thuế. Đồng thời, cần rà soát, điều chỉnh bảng giá đất phù hợp với giá thị trường, tránh tình trạng bảng giá đất quá thấp so với giá thực tế, gây thất thu ngân sách nhà nước.

Bảo Vệ Quyền Lợi Người Mua Bất Động Sản

UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ban, ngành và UBND các quận, huyện tăng cường công tác hòa giải tranh chấp liên quan đến BĐS, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người mua nhà. Đồng thời, cần xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực BĐS, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật.

Với các giải pháp đồng bộ và quyết liệt, TP.HCM kỳ vọng sẽ tạo ra một thị trường BĐS phát triển lành mạnh, minh bạch, bảo vệ quyền lợi của người dân và góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Việc tăng cường quản lý và minh bạch thị trường bất động sản là một bước đi quan trọng để đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững của lĩnh vực này tại TP.HCM. Người dân và nhà đầu tư nên theo dõi sát sao các thông tin và tuân thủ quy định của pháp luật để tránh rủi ro.