Tín dụng bất động sản tăng mạnh nhưng vẫn nằm trong tầm kiểm soát

Tín dụng bất động sản ghi nhận mức tăng ấn tượng

Theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN), tín dụng đổ vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể trong những tháng đầu năm. Cụ thể, tính đến cuối tháng 4, dư nợ tín dụng đối với BĐS đã tăng 2.28% so với cuối năm 2023, cao hơn so với mức tăng 1.77% của cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy nhu cầu về vốn trong lĩnh vực BĐS vẫn duy trì ở mức cao.

NHNN kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng BĐS

Mặc dù tín dụng BĐS tăng mạnh, NHNN khẳng định vẫn duy trì chính sách quản lý chặt chẽ rủi ro trong lĩnh vực này. NHNN yêu cầu các tổ chức tín dụng (TCTD) thận trọng trong việc cấp tín dụng, đặc biệt là đối với các dự án có tính thanh khoản kém hoặc có khả năng gây bong bóng BĐS.

Định hướng tín dụng tập trung vào nhu cầu thực tế

NHNN đặt mục tiêu ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án BĐS phục vụ nhu cầu thực tế của người dân, như nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người có thu nhập thấp, và các dự án có hiệu quả kinh tế - xã hội cao. Điều này nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường BĐS, tránh tình trạng đầu cơ, tích trữ BĐS gây lên bong bóng.

Tác động tới thị trường BĐS

Việc tín dụng BĐS tăng cho thấy sự phục hồi dần của thị trường BĐS sau giai đoạn chững lại. Tuy nhiên, sự kiểm soát chặt chẽ từ NHNN cũng đảm bảo thị trường phát triển một cách lành mạnh và bền vững.