Săn Đỏ Mắt Mới Thuê Được Căn The MarQ – Chủ Nhà Thu Tiền Mỏi Tay!

Căn hộ không chỉ để ở – mà còn để sinh lời trong mọi thời điểm biến động

Giữa bối cảnh thương chiến Mỹ – Trung khiến thị trường tài chính quốc tế đảo lộn, dòng vốn của các tập đoàn quốc tế đang dần chuyển dịch sang Việt Nam – một thị trường tiềm năng và an toàn hơn về chính trị lẫn kinh tế. Tại TP.HCM, nơi sự sáp nhập hành chính và mở rộng quy hoạch đô thị đang diễn ra, khu trung tâm Quận 1 trở nên khan hiếm hơn bao giờ hết. Trong cơn khát căn hộ cao cấp cho thuê tại lõi trung tâm, The MarQ không chỉ nổi lên như một tài sản nghỉ dưỡng lý tưởng, mà còn là một "con gà đẻ trứng vàng" đúng nghĩa – nơi dòng tiền cho thuê ổn định, khách thuê chất lượng và giá trị tài sản không ngừng tăng trưởng.

The MarQ – Đỉnh cao đầu tư bất động sản cho thuê giữa trung tâm

1. Làn sóng chuyên gia quốc tế đổ về TP.HCM

Sau thương chiến Mỹ-Trung, nhiều tập đoàn công nghệ, tài chính và công nghiệp đã chuyển bớt hoạt động sang Đông Nam Á, đặc biệt là Việt Nam. Điều này kéo theo làn sóng chuyên gia cấp cao, lãnh đạo vùng, kỹ sư và chuyên viên tài chính đến làm việc dài hạn tại TP.HCM. Những cá nhân này yêu cầu một nơi ở có tiêu chuẩn sống cao cấp, dịch vụ chuyên nghiệp và vị trí trung tâm để tiện di chuyển – và The MarQ là lựa chọn hoàn hảo.

2. Nguồn cung khan hiếm – Cầu thuê vượt xa số căn sẵn có

Thị trường Quận 1 gần như không có thêm dự án mới từ sau 2020. The MarQ là một trong số ít tòa nhà mới hoàn thiện, sở hữu vị trí đắc địa tại lõi đô thị. Mỗi tháng, có hàng chục lượt khách quốc tế tìm thuê căn hộ tại đây – nhưng số lượng căn còn trống luôn dưới 10%.

3. Tỷ suất cho thuê vượt trội: ~5%/năm

Giá thuê căn hộ The MarQ hiện dao động:

• 1PN (~50m²): 28 – 32 triệu VNĐ/tháng
• 2PN (~80m²): 39 – 45 triệu VNĐ/tháng
• 3PN (~120m²): 75 – 84 triệu VNĐ/tháng
• 4PN (~140m²): 85 – 89 triệu VNĐ/tháng Tỷ suất sinh lời dao động từ 4.5% đến 5.5%/năm – cao hơn mặt bằng trung bình phân khúc cao cấp (~3.5 – 4%).

4. Căn hộ có thiết kế độc bản – Yếu tố giữ chân khách thuê

• Trần cao 6m, thang máy riêng cho từng căn 3-4PN.
• Nội thất hoàn thiện với vật liệu nhập khẩu: đá cẩm thạch, thiết bị bếp Đức, phòng tắm kính.
• Tầm nhìn panorama, ban công rộng thoáng.
• Quản lý bởi Savills, dịch vụ chuẩn khách sạn 5 sao.

5. Dòng khách thuê chất lượng – Hợp đồng lâu dài

Phần lớn khách thuê tại The MarQ là:

• Giám đốc điều hành người nước ngoài.
• Đại diện thương mại, nhà ngoại giao.
• CEO của các công ty liên doanh. Các hợp đồng thường kéo dài 1 – 2 năm, thanh toán linh hoạt, và yêu cầu dịch vụ bảo trì cao cấp – phù hợp với khả năng phục vụ của The MarQ.

6. Chủ nhà ung dung, dòng tiền đều đặn

Với mức lợi nhuận thuê ổn định, mỗi căn hộ The MarQ cho thuê mang về 400 – 600 triệu VNĐ/năm sau chi phí. Điều này giúp nhà đầu tư không chỉ bảo toàn vốn mà còn có thu nhập thụ động đáng kể.

7. So sánh lợi nhuận cho thuê

Đầu tư cho thuê The MarQ – Vừa giữ tiền, vừa tạo dòng tiền

Trong khi lãi suất ngân hàng đang chững lại, thị trường chứng khoán nhiều rủi ro, thì đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê tại trung tâm TP.HCM đang là một lựa chọn “vàng”. The MarQ hội tụ đầy đủ những điều kiện để trở thành một thương vụ đầu tư an toàn: vị trí kim cương, khách thuê chất lượng, dòng tiền đều đặn và tiềm năng tăng giá trong dài hạn. Đây chính là lúc nắm bắt – để căn hộ của bạn không chỉ là nơi ở, mà còn là cỗ máy sinh lợi hoạt động bền vững qua thời gian.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

📞 Hotline: 0933 94 8686 - 📞 Zalo: 0942 033 577
🌐 Website: www.thegioinhasang.com
📧 Email: xinchao@thegioinhasang.com
📹 Video thực tế căn hộ: Scan QR bên dưới để xem
📍 Địa chỉ nhà thật: 29B Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh
📍 Địa chỉ văn phòng Quận 2: SH01-02 Saritown, KĐT Sala, 10 Mai Chí Thọ, P.An Lợi Đông, Quận 2, Tp.HCM

Cộng đồng Thượng lưu, Tối ưu giá trị!