/
Ngôn ngữ:
Liệu mạng lưới đổi mới sáng tạo do doanh nghiệp dẫn dắt có thể trở thành động lực mới cho thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2026?
Ngày 19/8 tại Hà Nội, một bước tiến quan trọng đã được đánh dấu khi Ban chấp hành Hội đồng Khởi nghiệp Đổi mới Sáng tạo Quốc gia được thành lập, do Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) chủ trì. Sự kiện này không chỉ là tín hiệu tích cực cho cộng đồng doanh nghiệp khởi nghiệp mà còn mở ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản cao cấp và các dự án hạ tầng trọng điểm đang được đẩy mạnh trong năm 2026.
Hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo và tác động đến thị trường vi mô
Trong những năm gần đây, hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo tại Việt Nam đã có những bước phát triển vượt bậc. Việt Nam lần đầu tiên lọt vào top 50 quốc gia có hệ sinh thái khởi nghiệp toàn cầu, theo báo cáo Chỉ số Hệ sinh thái khởi nghiệp 2026 của StartupBlink. Điều này cho thấy sự năng động và tiềm năng lớn của các doanh nghiệp đổi mới sáng tạo trong việc tạo ra các sản phẩm, dịch vụ công nghệ cao, thúc đẩy chuyển đổi số và nâng cao năng suất lao động.
Đặc biệt, Hội đồng Khởi nghiệp Đổi mới Sáng tạo Quốc gia được kỳ vọng sẽ trở thành kênh kết nối quan trọng giữa các doanh nghiệp khởi nghiệp với các tập đoàn lớn, viện nghiên cứu, trường đại học, quỹ đầu tư và đối tác quốc tế. Sự liên kết này không chỉ giúp các doanh nghiệp khởi nghiệp nâng cao năng lực quản trị, xây dựng thương hiệu và tiếp cận vốn mà còn tạo điều kiện để các ý tưởng đổi mới sáng tạo được thương mại hóa và ứng dụng rộng rãi.
Môi trường vĩ mô và chính sách thúc đẩy đổi mới sáng tạo
Ở góc độ vĩ mô, Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu đổi mới mạnh mẽ mô hình tăng trưởng, nâng cao năng suất và năng lực cạnh tranh. Nghị quyết 57 của Bộ Chính trị xác định khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số là đột phá quan trọng hàng đầu. Đồng thời, Nghị quyết 68 khẳng định kinh tế tư nhân là động lực quan trọng nhất của nền kinh tế, với mục tiêu đến năm 2030 có 2 triệu doanh nghiệp hoạt động, đóng góp khoảng 55-58% GDP và 35-40% tổng thu ngân sách nhà nước.
Chính sách của Chính phủ thể hiện rõ quan điểm kiến tạo thể chế, mở đường và chia sẻ rủi ro, trong đó doanh nghiệp là trung tâm của đổi mới sáng tạo. Điều này tạo ra môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp khởi nghiệp phát triển, đồng thời kích thích dòng vốn đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao, năng lượng xanh, trí tuệ nhân tạo và các ngành công nghiệp hỗ trợ.
Tác động đến thị trường bất động sản và hạ tầng trọng điểm 2026
Sự phát triển của hệ sinh thái đổi mới sáng tạo và chính sách hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp có ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc bất động sản cao cấp và các dự án hạ tầng trọng điểm. Các khu công nghệ cao, đô thị thông minh, khu công nghiệp công nghệ cao và các siêu đô thị như Thủ Thiêm, Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức - Long Thành đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Đầu tư công 2026 tập trung vào các dự án cao tốc, sân bay Long Thành, cảng Cái Mép, metro và vành đai 3, 4 không chỉ nâng cao kết nối vùng mà còn thúc đẩy phát triển đô thị và tăng giá trị bất động sản khu vực. Mạng lưới đổi mới sáng tạo do doanh nghiệp dẫn dắt sẽ góp phần thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý đô thị, phát triển các giải pháp công nghệ xanh, năng lượng tái tạo và hạ tầng thông minh, từ đó nâng cao chất lượng sống và giá trị tài sản.
Chiến lược đầu tư và tâm lý nhà đầu tư trong bối cảnh mới
Đối với nhà đầu tư bất động sản, việc nhận diện các xu hướng đổi mới sáng tạo và chính sách hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp là yếu tố then chốt để đưa ra quyết định phân bổ dòng tiền hợp lý. Trong bối cảnh lạm phát và biến động lãi suất vay mua nhà, việc lựa chọn các dự án có hạ tầng đồng bộ, ứng dụng công nghệ cao và nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị thông minh sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và gia tăng giá trị tài sản.
Nhà đầu tư cũng cần chú ý đến các lĩnh vực công nghệ xanh, năng lượng tái tạo và kinh tế tuần hoàn đang được khuyến khích phát triển, bởi đây là những động lực tăng trưởng mới của nền kinh tế, đồng thời tạo ra các sản phẩm bất động sản có giá trị bền vững và thân thiện với môi trường.
Hướng đi của Hội đồng Khởi nghiệp Đổi mới Sáng tạo Quốc gia
Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng nhấn mạnh Hội đồng cần tập trung vào 5 nhiệm vụ trọng tâm: tập hợp tiếng nói cộng đồng doanh nghiệp khởi nghiệp; phát huy vai trò kết nối doanh nghiệp lớn với các startup; hỗ trợ nâng cao năng lực quản trị, thương hiệu và tiếp cận vốn; định hướng khởi nghiệp vào các lĩnh vực trọng điểm như trí tuệ nhân tạo, công nghệ sinh học, công nghệ tài chính, công nghệ xanh; và tổ chức hoạt động minh bạch, chuyên nghiệp, đo lường được kết quả.
Việc hình thành mạng lưới đổi mới sáng tạo do doanh nghiệp dẫn dắt không chỉ giúp tháo gỡ khó khăn, huy động nguồn lực mà còn tạo ra sức bật mới cho nền kinh tế, góp phần thúc đẩy tăng trưởng GDP, cải thiện dự trữ ngoại hối và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ - Trung, biến động giá dầu thô và các yếu tố vĩ mô toàn cầu.
Như vậy, mạng lưới đổi mới sáng tạo đang trở thành một trong những nhân tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản cao cấp và hạ tầng trọng điểm tại Việt Nam trong năm 2026 và những năm tiếp theo. Liệu các nhà đầu tư đã sẵn sàng tận dụng cơ hội từ sự chuyển mình này? Và chính sách hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp sẽ tác động thế nào đến xu hướng phát triển đô thị và giá trị tài sản trong tương lai gần?
bài viết liên quan:
Khám phá sự bứt phá của cổ phiếu điện lực nhờ AI và tác động của xu hướng này đến thị trường bất động sản, đầu tư công và hạ tầng trọng điểm tại Việt Nam năm 2026.
Khám phá chiến lược bảo vệ vốn hiệu quả trong bối cảnh thị trường tài chính biến động, từ quỹ ETF đệm đến ảnh hưởng của chính sách FED và lãi suất vay mua nhà đối với đầu tư bất...