Bất động sản siêu sang Quận 1 – Cơ hội cuối cùng trong một thế giới đầy biến động
Chiến tranh thương mại Mỹ – Trung năm 2025 đã khiến toàn cầu tái định hình chuỗi cung ứng và hệ thống tài chính. Trong khi đó, tại Việt Nam, quá trình sáp nhập ranh giới hành chính của TP.HCM đang biến Quận 1 trở thành “khu trung tâm lịch sử” không thể mở rộng thêm. Quỹ đất cạn kiệt, các dự án hạng sang bị kiểm soát nghiêm ngặt.
Vậy đâu là lựa chọn cho giới tinh hoa muốn vừa bảo toàn giá trị tài sản, vừa đầu tư vào một tài sản có thể tăng giá mạnh mẽ? The MarQ chính là lời hồi đáp. Dự án không chỉ là một toà nhà, mà là một biểu tượng vượt thời gian - nơi lưu giữ bản sắc đô thị, phong cách sống riêng tư đẳng cấp, và dòng tiền sinh lời ổn định.
The MarQ – Báu vật giữa lòng đô thị đang thay hình đổi dạng
1. Vị trí lõi trung tâm Quận 1
Địa thế không thể thay thế The MarQ toạ lạc tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, ngay trái tim Quận 1 – khu vực vốn được ví như “Phố Đông của Việt Nam”. Vị trí này không chỉ mang tính lịch sử, mà còn là điểm đến của giới ngoại giao, tài chính và lãnh đạo cấp cao.
Trong bối cảnh TP.HCM sáp nhập địa giới hành chính để hình thành các quận trung tâm siêu đô thị, khu vực lõi Quận 1 được xem là biểu tượng không thể thay thế – và cũng là nơi hầu như không còn dự án mới được cấp phép.
2. Kiến trúc đỉnh cao
Từ chức năng đến nghệ thuật sống The MarQ được thiết kế bởi P&T Group và nội thất bởi P’Tang Studio (Hong Kong) – hai cái tên trứ danh trong làng kiến trúc quốc tế. Dự án mang phong cách modern luxe: hiện đại, sắc nét nhưng vẫn đầy tính biểu cảm nghệ thuật.
Trần căn hộ cao đến 6m – hiếm thấy tại Việt Nam. Từng căn hộ như một gallery sống động, có thang máy riêng vào từng căn 3PN và 4PN, mặt kính panorama nhìn trọn Sài Gòn hoa lệ. Đặc biệt, khu Sky Club trên đỉnh toà nhà là một resort trên cao: hồ bơi vô cực, quầy bar, lounge thư viện, phòng xông hơi và khu ẩm thực riêng biệt – nơi chủ nhân có thể tổ chức dạ tiệc như những quý tộc hiện đại.
3. Sinh lời kép
Bảo toàn vốn + dòng tiền đều đặn Thị trường bất động sản cao cấp năm 2025 chứng kiến sự “giãn biên lợi nhuận” ở khu vực ngoài trung tâm, nhưng riêng Quận 1 vẫn giữ vững vị thế bất biến. Tại The MarQ:
- Tỷ suất cho thuê thực tế đạt 5.2%/năm – vượt xa mức 3.7% của các dự án tương đương.
- Khách thuê phần lớn là chuyên gia cấp cao, đại diện ngoại giao và giám đốc vùng từ Mỹ, Hàn, Nhật…
- Giá trị căn hộ tăng từ 170 triệu/m² lúc mở bán lên trung bình 210-230 triệu/m² trong năm 2025 (theo CBRE Q1/2025).
4. Tính khan hiếm tuyệt đối:
58 căn cuối cùng giữa chốn phồn hoa Tổng số căn của dự án chỉ 515, và đến nay chỉ còn chưa đầy 60 căn. Trong đó, các căn 3PN, 4PN và penthouse view đẹp nhất đã được giới đầu tư và người nước ngoài giữ chỗ. Với tình trạng khan hiếm nguồn cung tại Quận 1, đặc biệt sau khi TP.HCM thực hiện sáp nhập, The MarQ đang trở thành “hàng tồn kho quý giá” không thể lặp lại.
5. Bối cảnh kinh tế hỗ trợ tăng giá mạnh mẽ
- Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung khiến nhà đầu tư dịch chuyển tài sản sang các nước an toàn, đặc biệt là bất động sản cao cấp Việt Nam.
- Chính sách đô thị hóa – sáp nhập hành chính TP.HCM đẩy mạnh giá trị đất trung tâm.
- Hạ tầng phát triển mạnh quanh trục Nguyễn Đình Chiểu – Mạc Đĩnh Chi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
The MarQ – Kho báu cuối cùng giữa lòng thành phố biến chuyển
Trong khi thế giới bất ổn, thị trường tài chính rung lắc, thì một căn hộ tại The MarQ giống như viên đá quý xanh lấp lánh giữa lòng thành phố không ngủ. Đó là biểu tượng của đẳng cấp, là khoản đầu tư mang lại lợi nhuận kép, là nơi để sống, để tự hào, và để giữ gìn một phần giá trị của Sài Gòn xưa.
Bạn sẽ lựa chọn đứng ngoài và chờ đợi? Hay hành động ngay hôm nay để sở hữu mảnh đất vàng cuối cùng còn lại tại trung tâm đô thị lịch sử?
THÔNG TIN LIÊN HỆ
📞 Hotline -📞 Zalo: 0942 033 577
🌐 Website: www.thegioinhasang.com
📧 Email: xinchao@thegioinhasang.com
📹 Video thực tế căn hộ: Scan QR bên dưới để xem
📍 Địa chỉ nhà thật: 29B Nguyễn Đình Chiểu, P.Đakao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh
📍 Địa chỉ văn phòng Quận 2 Thành phố Hồ Chí Minh: SH01 -02 Saritown, Khu đô thị Sala , 10 Mai Chí Thọ, P.An Lợi Đông, Quận 2, Tp.Hồ Chí Minh
Cộng đồng Thượng lưu, Tối ưu giá trị!
bài viết liên quan:
Mã bất động sản (MBS) đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam. Bài viết phân tích cơ hội, thách thức và lời khuyên cho nhà đầu tư MBS.
Phân tích chuyên sâu về triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam, dự báo thời điểm phục hồi mạnh mẽ vào cuối năm 2026, các yếu tố hỗ trợ và thách thức còn tồn tại. Lời khuyên cho...