/
Ngôn ngữ:
Căn hộ của Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM bị cắt nước suốt 8 tháng
Căn hộ của ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), tại chung cư Gia Phú (quận Thủ Đức, TP.HCM) đã bị cắt nước sinh hoạt suốt 8 tháng qua, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống gia đình ông.
Nguyên nhân vụ việc
Theo ông Đực, nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do tranh chấp giữa Ban quản lý chung cư Gia Phú và Công ty Cổ phần Địa ốc Gia Phú (chủ đầu tư). Ban quản lý chung cư cho rằng chủ đầu tư còn nợ phí quản lý vận hành, trong khi chủ đầu tư lại không đồng ý với cách tính phí của ban quản lý.
Do tranh chấp chưa được giải quyết, Ban quản lý chung cư đã quyết định cắt nước của một số căn hộ, trong đó có căn hộ của ông Đực. Ông Đực cho biết ông đã nhiều lần kiến nghị lên Ban quản lý chung cư, chủ đầu tư và các cơ quan chức năng nhưng vẫn chưa được giải quyết.
Ảnh hưởng đến cuộc sống
Việc bị cắt nước sinh hoạt suốt 8 tháng qua đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống gia đình ông Đực. Ông phải mua nước đóng bình để sử dụng cho các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, việc không có nước cũng gây khó khăn trong việc vệ sinh cá nhân và dọn dẹp nhà cửa.
Ông Đực bức xúc cho biết: "Tôi là Phó Chủ tịch HoREA, một tổ chức xã hội nghề nghiệp về bất động sản, mà còn bị đối xử như vậy thì không biết người dân bình thường sẽ ra sao?"
Trách nhiệm thuộc về ai?
Vụ việc này đặt ra câu hỏi về trách nhiệm của các bên liên quan. Theo luật sư, Ban quản lý chung cư có quyền cắt các dịch vụ tiện ích nếu chủ hộ không đóng phí quản lý. Tuy nhiên, việc cắt nước của ông Đực trong trường hợp này có thể không phù hợp, vì ông không nợ phí quản lý. Trách nhiệm chính thuộc về chủ đầu tư trong việc giải quyết các tranh chấp tài chính với ban quản lý, dẫn đến ảnh hưởng đến cư dân.
Chính quyền địa phương cần vào cuộc để giải quyết dứt điểm vụ việc, đảm bảo quyền lợi chính đáng của cư dân chung cư Gia Phú. Đồng thời, cần có biện pháp xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật của các bên liên quan.
Giải pháp nào cho vấn đề?
Để giải quyết triệt để vấn đề này, cần có sự phối hợp giữa các bên liên quan. Chủ đầu tư và Ban quản lý chung cư cần ngồi lại đàm phán để giải quyết các tranh chấp về tài chính. Chính quyền địa phương cần tăng cường công tác quản lý nhà nước về chung cư, kịp thời giải quyết các tranh chấp phát sinh.
Về phía cư dân, cần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với chung cư. Đồng thời, cần chủ động bảo vệ quyền lợi của mình thông qua các kênh thông tin và pháp lý.
bài viết liên quan:
Phân tích lý do cần bản sao sổ đỏ khi giao dịch bất động sản, tầm quan trọng của việc 'làm sạch' dữ liệu và những điều cần cân nhắc khi mua căn hộ gần nghĩa trang.
Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 11 vinh danh những nhà phát triển bất động sản hàng đầu. Sân chơi uy tín, minh bạch, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Việt...