Bộ Xây Dựng Ủng Hộ Thu Thuế Trên Lãi Từng Lần Chuyển Nhượng Bất Động Sản

Bộ Xây Dựng ủng hộ đề xuất thu thuế trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Bộ Tài chính góp ý về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế.

Trong đó, Bộ Xây dựng nhất trí với đề xuất sửa đổi quy định về thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS) theo hướng "tạm nộp thuế TNCN theo tỷ lệ trên giá trị chuyển nhượng tỳng lần" như dự thảo.

Lý do ủng hộ

Theo Bộ Xây dựng, việc thu thuế TNCN theo tỷ lệ trên giá trị chuyển nhượng tỳng lần sẽ góp phần:

• Đơn giản hóa thủ tục hành chính, giảm thiểu thời gian và chi phí tuân thủ cho người nộp thuế.
• Hạn chế tình trạng trốn thuế, thất thu thuế do kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá thực tế.
• Tăng tính minh bạch, công bằng trong thuế.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, xem xét bổ sung quy định về việc xác định giá chuyển nhượng BĐS phù hợp với giá thị trường, tránh tình trạng kê khai giá quá thấp so với giá thực tế.

Ý kiến của giới chuyên gia

Nhiều chuyên gia trong ngành bất động sản cũng ủng hộ đề xuất này. Họ cho rằng việc thu thuế theo tỷ lệ trên giá trị chuyển nhượng sẽ giúp tăng tính minh bạch và giảm thiểu tình trạng trốn thuế, góp phần lành mạnh hóa thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, có một số ý kiến cho rằng cần có cơ chế xác định giá chuyển nhượng phù hợp với giá thực tế để đảm bảo quyền lợi của người dân.

Việc Bộ Xây dựng ủng hộ đề xuất này dự kiến sẽ tạo ra những thay đổi tích cực cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.