/
Ngôn ngữ:
Bất ngờ trạm ô tô đổ về một xã 'săn' đất
Những ngày gần đây, tại xã Ia Dom (huyện Đức Cơ, tỉnh Gia Lai) xuất hiện tình trạng nhiều xe ô tô từ các tỉnh thành khác nhau đổ về. Điều này khiến giá đất tại khu vực này tăng đột biến, làm dấy lên lo ngại về tình trạng sốt đất ảo.
Giá đất tăng chóng mặt
Theo ghi nhận, giá đất tại một số khu vực thuộc xã Ia Dom đã tăng gấp 2-3 lần so với thời điểm trước đó. Cụ thể, đất mặt tiền đường lớn có giá từ 1-2 tỷ đồng/lô, trong khi đất trong hẻm cũng được rao bán với giá vài trăm triệu đồng.
Nhiều người dân địa phương cho biết, họ cảm thấy bất ngờ trước sự tăng giá đột ngột này. Một số người đã tranh thủ bán đất để kiếm lời, trong khi những người khác lại lo ngại về việc giá đất tăng cao sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của họ.
Cảnh báo từ công an về 3 thủ đoạn mua bán đất
Trước tình hình giá đất tăng đột biến, Công an tỉnh Gia Lai đã đưa ra cảnh báo về 3 thủ đoạn mua bán đất thường gặp, nhằm giúp người dân nâng cao cảnh giác và tránh bị lừa đảo:
Thủ đoạn 1: Thổi giá, tạo sóng ảo
Các đối tượng đầu cơ thường tung tin đồn về các dự án quy hoạch, hạ tầng sắp triển khai tại khu vực để tạo sự khan hiếm giả tạo và đẩy giá đất lên cao. Người dân cần tỉnh táo, kiểm tra thông tin quy hoạch từ các cơ quan chức năng trước khi quyết định mua đất.
Thủ đoạn 2: Mua bán đất bằng giấy tờ viết tay
Việc mua bán đất bằng giấy tờ viết tay tiềm ẩn rất nhiều rủi ro pháp lý. Người mua có thể gặp khó khăn trong việc sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thậm chí có thể bị mất trắng nếu xảy ra tranh chấp.
Thủ đoạn 3: Lách luật, mua bán đất nông nghiệp
Một số đối tượng lợi dụng kẽ hở của pháp luật để mua gom đất nông nghiệp, sau đó phân lô, bán nền trái phép. Người mua cần tìm hiểu kỹ về mục đích sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất trước khi quyết định mua để tránh rủi ro.
Lời khuyên cho người dân
Trước tình trạng giá đất tăng đột biến, người dân cần:
- Tìm hiểu kỹ thông tin về quy hoạch, pháp lý của khu đất trước khi quyết định mua.
- Không nên chạy theo đám đông, tránh bị lôi kéo vào các cơn sốt đất ảo.
- Tham khảo ý kiến của các chuyên gia, luật sư để được tư vấn và hỗ trợ pháp lý.
- Báo cáo với cơ quan chức năng khi phát hiện các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai.
Việc tỉnh táo và cẩn trọng sẽ giúp người dân tránh được những rủi ro và thiệt hại không đáng có khi tham gia thị trường bất động sản.
bài viết liên quan:
Phân tích lý do cần bản sao sổ đỏ khi giao dịch bất động sản, tầm quan trọng của việc 'làm sạch' dữ liệu và những điều cần cân nhắc khi mua căn hộ gần nghĩa trang.
Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 11 vinh danh những nhà phát triển bất động sản hàng đầu. Sân chơi uy tín, minh bạch, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Việt...